랜드마크 주상복합 분양봇물…청약열기 부활할까?
내년까지 서울 용산, 일산 탄현 등 수도권 요지에 랜드마크 주상복합아파트 분양이 예정돼있어 과거 주상복합의 청약열기가 재현될 조짐이다.
랜드마크 주상복합아파트는 차별화된 외관에 최고 60층을 넘나드는 초고층, 주거와 업무 및 상업시설을 두루 갖춰 수요자들에게 큰 인기를 누려왔다.
특히 2004년2월 분양한 용산 스타시티의 경우 무려 7조4000억 원의 시중의 부동자금을 끌어 모으며 독보적인 인기를 누려왔다.
스피드뱅크가 서울시내에서 입주·분양예정인 주상복합아파트를 소개했다.
서초구 방배동 주상복합 단지인 방배SK리더스뷰는 2006년9월 입주했고 공급면적은 112~119㎡로 이뤄져 있다. 지하철 2?4호선 환승역인 사당역이 인근에 있고 남부순환도로, 양재대로, 동작대로의 도로망을 갖추고 있어 서울 강남북으로의 이동이 편리하다. 인근에 서울고, 상문고, 서문여고 등 우수 학군이 형성돼 있다. 또한 태평백화점, 신세계백화점, 뉴코아아울렛 및 예술의전당 등의 편의시설이 있고 인근에 관악산과 우면산이 자리잡고 있어 주거여건이 쾌적한 편.
영등포구 일대 주상복합 아파트인 여의도자이는 2005년4월 분양 당시 3년만의 새 아파트 공급으로 세간의 이목을 끌었으며 2008년 4월 입주를 시작했다. 총 580가구 중 250가구를 일반 분양했다. 한성아파트를 재건축한 단지로 공급면적은 155~261㎡의 중대형 위주로 구성돼있다. 지하철 5?9호선이 인근에 위치해 있고 올림픽대로, 강변북로, 마포대교, 서강대교 등을 통해 강남북 어디든지 쉽게 이동할 수 있다.
중구 황학동 일대 주상복합인 롯데캐슬 베네치아는 총 1870가구의 대규모를 자랑하며 그 중 489가구가 2006년6월 일반분양 됐다. 2008년4월에 입주한 새아파트로 공급면적은 76, 149㎡로만 구성돼있다. 지하철 2?6호선 환승역인 신설동역을 걸어서 5분 내로 이용할 수 있다. 인근에 숭신초, 용두초, 숭인여중, 대광고 등의 학군이 있고 신설동 종합시장, 동대문쇼핑몰, 국립의료원 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 또한 청계천을 한눈에 볼 수 있으며, 왕십리뉴타운이 인근에 있어 향후 뉴타운 도심기반 시설을 공유할 수 있다.
한국토지주택공사는 11월 마포구 신공덕동에서 110~198㎡ 규모로 총 476가구 중 264가구를 일반에 공급한다. 지하철 5?6호선의 환승역인 공덕역을 도보로 이용 가능하다. 사업지를 경유하는 버스노선도 많아 광화문, 신촌, 여의도 등 업무지구로의 이동이 편리하다. 또한 2010년 말 인천공항철도가 완공되고 2012년 경의선 복선전철도 개통 예정에 있어 교통망은 더욱 확충될 전망이다. 이밖에 인근으로 대단지가 많고 개발이 한창 진행중인 아현뉴타운도 가까워 수혜가 예상된다.
동부건설은 오는 11월, 서울 용산구 동자동 동자4구역을 재개발한 ‘센트레빌 아스테리움 서울’을 분양한다. 총 278가구 중 206가구를 일반분양하며 공급면적은 159~307㎡ 규모로 다채로운 중대형 면적대로 구성된다. 지하철 1, 4호선을 이용할 수 있고 향후 인천공항철도(AREX), 대심도철도(GTX)도 개통 예정 중에 있는 전형적인 쿼드러플 역세권이다. 인근 용산국제업무지구, 남산 및 2014년 말 완공 예정인 서울역 국제컨벤션센터 등의 기반시설을 이용할 수 있다. 인근에 남산공원, 용산민족공원 등 녹지시설도 풍부하게 조성돼있다.
현대엠코는 오는 11월 중랑구 상봉동 강원연탄공장부지에 48층 초고층 주상복합 아파트를 분양한다. 공급면적 66~231㎡ 규모로 총 497가구 중 473가구를 일반분양한다. 중앙선 망우역이 단지와 인접해 있고 7호선 상봉역도 도보 10분 거리에 위치한다. 편의시설로는 대형할인매장인 이마트와 코스트코를 도보 5분 거리 내에 이용할 수 있다.
