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공지사항

부천테크노파크 임대공간 입주기업 모집 공고(~9.2.)

작성자관리자

등록일2024-08-12

조회수881

첨부파일

공유재산 부천TP 신규입주업체 모집 공고문.hwp 미리보기
공유재산 부천TP 입주업체 모집 신청서.hwp 미리보기
공유재산 부천TP 신규입주업체 모집 평가표.hwp 미리보기
공유재산 부천TP 신규입주업체 모집 설문조사.hwp 미리보기

붙임1 신규입주업체 모집 공고문 부천산업진흥원 공고 제2024 - 76호 부천테크노파크 임대공간 입주기업 모집 공고 부천산업진흥원에서는 협업과 체계적인 지원을 통한 기업 발전 및 선도산업 육성을 위해『부천테크노파크 201동, 203동』에 입주할 유망기업을 아래와 같이 모집합니다. 2024년 8월 19일 부천산업진흥원 원장 1. 신청기간 및 방법 가. 접수기간 : 2024. 08. 19.(월) 10:00 ~ 2024. 09. 02.(월) 17:00 나. 접수방법 : 방문 또는 우편으로 제출 ※ 우편은 접수기간 내 도착분만 인정 ※ 주소 : 경기도 부천시 원미구 평천로 655, 401동 1503호(약대동, 부천테크노파크) 다. 제출서류 : 입주신청서 등(붙임 서식 참조*) * 원 홈페이지(http://www.bizbc.or.kr/) > 알림마당 > 공지사항 * 제출서류 중 신용평가서, 재무상태표 및 손익계산서(22~23년), 업종코드 증빙서류 미제출시 접수 불가 라. 기타사항 - 신청업체는 신청서 접수 전 입주공간 확인 필수 - 토요일, 공휴일 휴무 - 관외업체는 관내이전 조건으로 접수가 가능하며 이메일 접수 불가 - 반드시 체크리스트를 확인하여 제출서류가 누락되지 않도록 주의하여주시고 미제출로 인한 불이익에 대해서는 책임지지 않음 - 임대공고 1회 이상 유찰된 공간에 한하여 기존입주업체 입주신청 가능 - 제출된 서류는 반환하지 않음 마. 문의처 : 부천산업진흥원 산업유치팀 백수정 주임(☎032-716-6482)

2. 입주공간 현황 가. 위치(위치도 및 사진 붙임 참고) 단지명, 주소로 구성된 표 로봇산업연구단지(4단지) 부천시 원미구 평천로 655, 401동(약대동, 부천테크노파크) 첨단산업연구단지(2단지) 부천시 원미구 송내대로 388, 201동, 203동(약대동, 부천테크노파크) 나. 입주공간 : 2개 호실(201동 1개 호실, 203동 1개 호실) (단위 : ㎡) 건물명 : 부천 테크노파크 동 201 호 B03 임대면적 469.08 전용부분 309.75 공용부분 159.33 기존입주업체 지원가능여부 가능 비고 동 203 호 B01-2 임대면적 248.06 전용부분 163.8 공용부분 84.26 기존입주업체 지원가능여부 가능 비고 3. 입주대상 업종 가. 로봇산업 연구단지(401동) - 로봇관련 업종 - 영상보안(카메라, 영상처리 등), 의료기기(영상, 체외진단) - VR, AR(체감형 아케이드게임) 등 영상·게임 업종 특정 - 스마트헬스케어 관련 제조기업 - 연구개발·설계 관련 업종 - 기타 위와 유사한 업종

공401동 입주가능 업종 분야, 업종코드, 항목명으로 구성된 표 영상보안 26421 방송장비 제조업 (폐쇄회로카메라 등 영상관련) 의료기기 27111 방사선 장치 제조업 27112 전기식 진단 및 요법 기기 제조업 27191 치과용 기기 제조업 27194 정형 외과용 및 신체 보정용 기기 제조업 VR 33402 영상게임기 제조업 58219 기타 게임 소프트웨어 개발 및 공급업 로봇 27211 레이더, 항행용 무선기기 및 측량기구 제조업 27212 전자기 측정 , 시험 및 분석기구 제조업 27219 기타 측정, 시험, 항해, 제어 및 정밀기기 제조업 29280 산업용 로봇 제조업 58211 유선 온라인 게임 SW 개발 및 공급업 58212 모바일 게임 SW 개발 및 공급업 58221 시스템 SW 개발 및 공급업 26293 전자코일, 변성기 및 기타 전자 유도자 제조업 28111 전동기 및 발전기 제조업 28123 배전반 및 전기 자동제어반 제조업 연구개발 설계 70121 전기 • 전자공학 연구개발업 70129 기타 공학 연구개발업 72129 기타 엔지니어링 서비스업(설계, 기술서비스) 기타 입주적격 평가위원회 선정기업 나. 첨단산업 연구단지(201동, 203동) - 조명 : LED/OLED 조명, 의료 및 항공 등 특수조명 산업 - 패키징 : 패키징 신소재 개발, 반도체 공정산업 - 세라믹 : 전자, 바이오, 항공우주, 에너지분야 첨단소재 산업 - 기존 소형모터, 센서 계측기기 업종 중 핵심산업(업종코드 참고) - 금형 : 금형 설계업만 가능

- 에너지 : 전동기 및 발전기 등 에너지 생산관련 산업 - 뷰티산업 : 화장품 제조 기업 등 - 기타 업종코드와 유사한 업종으로 입주적격 평가위원회에서 적합하다고 심사한 기업 201동, 203동 입주가능 업종 분야, 업종코드, 항목명으로 구성된 표 조명 26121 발광 다이오드 제조업 26219 기타 표시장치 제조업 26294 전자감지장치 제조업 27199 그 외 기타 의료용 기기 제조업 28119 기타 전기 변환장치 제조업 28421 운송장비용 조명장치 제조업 28422 일반용 전기 조명장치 제조업 28423 전시 및 광고용 조명장치 제조업 28429 기타 조명장치 제조업 패키징 29191 용기 세척, 포장 및 충전기 제조업 세라믹 23222 위생용 및 산업용 도자기 제조업 * 위생용 제조업은 제외 23229 기타 일반 도자기 제조업 28902 전기용 탄소제품 및 절연제품 제조업 23129 기타 산업용 유리제품 제조업 * Low-E글라스, 스마트유리, 디스플레이용유리 등 첨단분야 포함(순유리가공 제외) 소형모터 28121~3 전기공급 및 제어장치 제조업 센서 26299 그 외 기타 전자부품 제조업 계측기기 27211~9 측정, 시험, 항해, 제어 및 정밀기기 제조업 에너지 28111~9 전기 및 에너지 저장장치 제조업 28201~2 전기 공급 및 제어장치 제조업 뷰티산업 20423 화장품 제조업 기타 입주적격 평가위원회 선정기업

4. 임대조건 및 입주시기 가. 입주기간 - 신규입주업체 : 최대 10년 (일정기준 충족 시) - 최초 3년 사용허가 후 연장심사 등을 거쳐 3회 연장 가능 사용허가기간 최초 사용허가 3년 사용허가 연장평가(1차) 2년 연장 사용허가 연장평가(2차) 2년 연장 우수기업 선정 3년 연장 누적기간 최초 사용허가 3년 사용허가 연장평가(1차 ~5년 사용허가 연장평가(2차) ~7년 우수기업 선정 ~10년 - 기존입주업체 : 현재 입주조건과 동일 ※ 동일공간 임대공고 1회 유찰 시, 기존 입주업체 추가공간 입주신청 허용 * 사용허가 연장평가(1차) : 업종 유지 및 전대 여부 등 판단 * 사용허가 연장평가(2차) : 재무상태표, 특허 출원 등 정량 및 정성평가 * 우수기업 : 지방세 체납이 없고, 사용료 및 관리비 체납이 3회 이하이며, 사용허가 연장평가(3차)를 통과한 기업 나. 사용료(임대료) - 신규입주업체 : 최초 6년 60%(인근 실거래가 대비) 그 이후 매년 5% 씩 인상, 년 사용료 선납 구분, 부과율로 구성된 표. 1 ~ 6년차 60% 7년차 65% 8년차 70% 9년차 75% 10년차 80% [부천TP 신규입주업체(부과율 60% 기준) 사용료 현황](2024. 8월 기준, 단위 : 원) 동 201 호 B03 사용료(1년 기준, VAT별도) (단위 : 원) 17,844,840 동 203 호 B01-2 사용료(1년 기준, VAT별도) (단위 : 원) 9,436,750 ※ 사용료의 경우 입주일에 따라 소폭 상승할 수 있음 - 기존입주업체 : 사용료는 현재 입주조건과 동일하게 부과(연차별 부과율 적용) 다. 관리비 및 관리비 출연금(보증금)

- 관리비는 실비 정산하며 각 단지 입주사지원본부에서 업체에 직접 부과 - 관리비 출연금은 입주사지원본부에 납부하고 향후 퇴거 시 반환 라. 입주시기 : 입주일정 개별 협의 - 세부일정은 변경될 수 있으며 변경 발생 시에는 사전 통보함 5. 입주심사 및 선정 가. 심사방법 : 1차 정량평가(평가표 참조) 및 2차 평가위원 정성평가 - 1차 평가(70점) : 제출서류를 기반으로 담당자 정량평가 - 2차 평가(30점) : 신규 입주기업 모집 평가위원회 정성평가(발표 또는 서면) 나. 심사일정 : 2024. 09. 03.(화) ~ 2024. 09. 10.(화) 다. 심사기준 : 1, 2차 평가 총점 65점 이상(관외업체 관내이전 필수) 득점한 기업 중 고득점 순으로 입주 결정 ※ 1차 (정량)평가 시 35점 미만인 기업은 입주불가 라. 심사통보 : 개별 통보하며 합격통지 후 사용료 선납하고 사용허가 - 선정업체가 입주를 포기할 경우 입주적격자 중 차순위 업체를 선정 ※ 2024. 09. 12.(목) 개별통보 6. 기타사항 가. 입주공간 내부인테리어 비용은 입주업체에서 부담 나. 퇴거 시 공간 원상복구 비용은 입주업체에서 부담 다. 심사일정 및 심사통보일정은 사정에 의해 변경될 수 있음

참고 위치도 및 사진 위치도 사진 1,2 전경사진 부천테크노파크 2단지 전경 사진 1,2 부천테크노파크 401동 전경 사진 1,2

부대시설 부천산업진흥원 회의실(401동) 사진 1,2